MEMORIA DE CALIDADES.
Avenida Afueras a Valverde c/v Isla Formosa 12, Madrid.
ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN:
Muros de Hormigón Hidrófugo, con drenaje, zapatas corridas, vigas y pilares de hormigón armado.
Sobrecarga de uso en los locales de 300Kg/ m2.
FACHADA:
Fachada de ladrillo cerámico cara vista y revestido de monocapa hidrófugo, según detalle de fachada, enfoscado con mortero hidrófugo en su trasdós, cámara con aislamiento y tabique de ladrillo hueco doble trasdosado de pladur en el interior.
AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO:
Aislante térmico-acústico con Lana de Roca 70mm espesor en fachada. Tabiquería interior entre locales con los aislamientos térmicos y acústicos de lana de roca 70 mm.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
Carpintería de aluminio, con persiana lacado color blancoy rejas de seguridad en bajos, Cristal doble Climatit 6/12/4 cristal de seguridad en parte baja de los ventanales sin terraza.
CARPINTERÍA INTERIOR:
La puerta principal, cerradura de seguridad y persiana.
Puertas interiores de madera contra chapada en roble .
SOLADOS:
Porcelanico, Solados de granito en baño
Terrazas patios en baldosin catalan.
ALICATADOS:
Alicatados en baño marmol de primera calidad.
PINTURA Y REVESTIMIENTOS:
Pintura lisa en paredes y en techos en locales.
Pintura plástica sobre techos en baños. pladur en baños.
SANITARIOS y GRIFERIA:
De cerámica vitrificada marca ROCA en blanco. Grifería Roca en pared en el baño. Mueble con el lavabo espejo. Canalizaciones de agua en polietileno.
CALEFACCIÓN:
Instalación de AA-Bomba de calor con sistema Multi-split en tubería de cobre en locales de una planta y por conductos . ACS por termo eléctrico individual.
ELECTRICIDAD:
Mecanismos marca JUNG. Iluminación de halógenos en baño y archivo.
instalación eléctrica en cocina, cuatro tomas bajas y una alta.
Tomas de Teléfono en local y oficina para conexión de voz y datos.
Tomas de Tv terrestre dos por local.
Ascendentes en vestíbulos para televisión por cable, según normativa vigente.
ELEMENTOS COMUNES:
Antena colectiva y antena Parabólica. Video-Portero automático. Conserje Contadores individuales de agua y luz.